Cees Kole Makelaars - Taxateurs

Weststraat 1
4421 AC Kapelle
Tel: 0113 34 26 14
info@ceeskole.nl
Burg Elenbaasstraat 18 A, 4416 AP Kruiningen Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Burg Elenbaasstraat 18 A in Kruiningen 4416 AP

Omschrijving

Leuk appartement bestaande uit 2 woonlagen met berging en groot zonnig dakterras (37 m2) gelegen in het dorpscentrum van Kruiningen.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast (9 groepen), vaste kast en trapopgang.

Eerste verdieping
Hal met garderobekast, designradiator, trapopgang en toilet. Lichte woonkamer (28 m2) met eikenhoutenvloer voorzien van sfeervolle elektrische haard. Vanuit de woonkamer bereikt u het kantoor welke tevens te gebruiken is als derde slaapkamer. De keuken met plavuizen vloer is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 37 m2! In de badkamer bevinden zich de aansluiting voor het witgoed, een dubbele wastafel en een grote inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop met CV-ruimte, vaste kast en toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer I: Master bedroom: circa 3,45 m x 3,35 m;
Slaapkamer II: circa 2,45 m x 4,20 m.

Zolder
Bergzolder met een hoogte van circa 1 meter aanwezig.

Algemeen
- 4 rolluiken aanwezig;
- Combiketel Nefit Topline 2008;
- Berging begane grond;
- Voorkeursrecht van toepassing.

Isolatie
- Volledig dubbele beglazing (m.u.v. badkamerraam);
- Gedeeltelijke dakisolatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (6.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kruiningen Sectie G Perceelnummer 3233 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom